Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt o rozlohe 44,51 m2 s murovanou pivnicou 2 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí/6 p. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt má príjemnú juho - východnú stranu. Nachádza sa v obľúbenej lokalite Ružinov, mestská časť Bratislava II, Martinčekova ulica. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 130 eur na mesiac. Internet a TV od spoločnosti UPC. DISPOZÍCIA BYTU: - predsieň - kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - murovaná pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kompletne zrekonštruovaný byt v r. 2022: - vymenené rozvody vody, odpad, elektrika, zástrčky, vypínače - plastové okná s interiérovými hliníkovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - drevené parkety - stromčekový vzor, dlažba, obklad - bezpečnostné dvere - kuchyňa na mieru s elektr. spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) - byt vymaľovaný - zariadený Byt sa predáva kompletne zariadený: LED televízor, vstavaná skriňa, chladnička a pohovka s úložným priestorom. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu (rezidenčné parkovanie) BYTOVÝ DOM: - zateplený, nová strecha, nový výťah, schránky, zvončeky - nová vstupná brána zabezpečená na čip - nové stúpačky POPIS LOKALITY: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: pri dome potraviny TESCO, obchody, banky, reštaurácie, trhovisko Miletičova, OBI, kaviarne, pizzérie, lekáreň, fitness, školy a škôlky, pošta, športový areál, Štrkovecký areál Radosť, letné kúpalisko a sauna Delfín, autobusová stanica, OC NIVY, OC RETRO, LIDL, Eurovea, Ružinovská nemocnica s poliklinikou, zmrzlina. Zastávka MHD sa nachádza pri dome. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť vhodná ako štartovací byt alebo investičná príležitosť (priemerná cena prenájmu: 600 EUR nájom + 150 EUR energie). Kompletne zrekonštruovaný byt, vyhľadávaná lokalita. Nachádza sa v obľúben